Mua trả chậm, trả dần 1. Các bên có thể thỏa thuận về việc bên mua trả chậm hoặc trả dần tiền mua trong một thời hạn sau khi nhận tài sản mua. Bên bán được bảo lưu quyền sở hữu đối với tài sản bán cho đến khi bên mua trả đủ tiền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. 2. Hợp đồng mua trả chậm hoặc trả dần phải được lập thành văn bản. Để mua được cái xe hay nhà vài tỷ bằng cách trả góp, trong tài khoản ít nhất 500-600 triệu. Mình lên Sài Gòn bao nhiêu lâu, 5 năm, 10 năm mua được gì đó không phải vấn đề, vấn đề là đã thực sự mua được, không phải ai rời quê lên thành phố sống cũng mua được, có Ông Nguyễn Vũ Linh thường trú tại Hoài Ân, Bình Định, nghẹn ngào cho biết: Hơn 500 triệu đồng tích góp giờ trắng tay, chỉ vì tin lời vợ chồng người bạn mua lại một phần vốn góp Nhà hàng Hỷ Tương Phùng. Nhưng cả năm nay vẫn chưa có tên thành viên trong công ty, nhà hàng thì biến mất. Nhà để lại toàn bộ nội thất như trong hình. Ai thiệt trí mua sẽ hỗi trợ thêm việc là giấy tờ vay ngân hàng trả góp Nhà thuộc tầng 15 khu 11 tòa mặt đường cienco5 mơia được xây dựng, nhà còn rất mới không bị bong tróc, ngấp ướt, ẩm thấp Bán nhà HXH Lê Đại Hành P.11 Q.11 DT: 4.5x14m, 3L ST giá: 13.5 tỷ. Đ/C:Phường 11, Đường Lê Đại Hành, Quận 11. 63 m² 13.5 tỷ. KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU - NGAY VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH - 3 TẦNG - TƯƠNG LAI RA MẶT TIỀN ĐƯỜNG 25M - 32M2 ĐẤT GIÁ CHỈ 4.3TỶ. KH. Vay Tiền Nhanh. Mua nhà Nhà Bè hiện nay đang có những ưu thế nào trên thị trường bất động sản? Hãy tham khảo ngay những thông tin dưới đây nếu bạn đang có ý định mua bán nhà đất Nhà Bè Nội dung bài viết1 Những lợi thế vượt trội khi bạn đầu tư vào bất động sản Nhà 1. Mua nhà Nhà Bè có lợi thế nổi bật về vị trí địa lý2 2. Mua nhà Nhà Bè thừa hưởng hệ thống giao thông hoàn Mua nhà Nhà Bè có lợi thế về hạ tầng giao 3. Nhà Bè có tốc độ phát triển kinh tế nhanh với tốc độ đô thị hóa 4. Nhà Bè hiện nay có khá nhiều dự án bất động sản được đầu tư 5. Giá đất Nhà Bè đang ngày càng tăng giá3 Mua nhà Nhà Bè cần lưu ý đến những vấn đề cơ bản nào? Mua nhà Nhà Bè cần xác định rõ mua để làm gì? Bạn có bao nhiêu tiền để đầu tư mua nhà? Kiểm tra vị trí và môi trường sống xung Mua nhà Nhà Bè cần kiểm tra kỹ giấy tờ nhà Những lợi thế vượt trội khi bạn đầu tư vào bất động sản Nhà Bè Trước khi đầu tư vào bất động sản ở thị trường nào đó, bạn phải nắm được những điểm mạnh của nó. Người xưa có câu “biết người biết ta, trăm trận trăm thắng”. Vậy mua nhà ở Nhà Bè thì bạn sẽ có được những lợi thế nào? 1. Mua nhà Nhà Bè có lợi thế nổi bật về vị trí địa lý Thị trường mua bán nhà đất huyện Nhà Bè hiện nay đang rất sôi động. Vì nhu cầu tìm về các khu vực vùng ven đầu tư cũng khá cao. Không những thế, Nhà Bè còn là khu vực có lợi thế mạnh về vị trí địa lý của nó. Bất động sản Nhà Bè còn là khu vực có lợi thế mạnh về vị trí địa lý của nó. Quận 7 là quận được tách ra từ huyện Nhà Bè cũ. Do đó, Nhà Bè liền kề với quận 7 và khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng. Nếu bạn đầu tư vào Nhà Bè, giao thông khá thuận lợi để di chuyển về khu vực trung tâm thành phố. Nhà Bè có giao thông khá thuận lợi để di chuyển về khu vực trung tâm thành phố. Từ Nhà Bè, bạn có thể di chuyển đến trung tâm Quận 1 thông qua đường Huỳnh Tấn Phát. Hoặc bạn cũng có thể di chuyển thông qua tuyến đường Lê Văn Lương – Nguyễn Hữu Thọ. Chính vì thế, từ vị trí địa lý đặc biệt này mà Nhà Bè cũng thừa hưởng được rất nhiều tiện ích xung quanh. 2. Mua nhà Nhà Bè thừa hưởng hệ thống giao thông hoàn thiện Hạ tầng giao thông phát triển sẽ giúp cho thị trường bất động sản có giá trị hơn. Thị trường mua bán nhà ở Nhà Bè cũng sôi động hơn nhờ lợi thế này. Vậy thì hạ tầng giao thông khu vực Nhà Bè đang có những lợi thế nào? Mua nhà Nhà Bè có lợi thế về hạ tầng giao thông Chính sách mở rộng Quốc lộ 50 cho 6 làn xe di chuyểnDự án đường song hành với Quốc lộ 50Các tuyến đường được nâng cấp chỉnh sửa như Quốc lộ 50, Quốc lộ 62, tuyến đường Huỳnh Tấn Phát – Nguyễn Văn LinhQuy hoạch lại đường Phú Nhuận vào khu Phú Mỹ HưngHệ thống cầu vượt và hầm chui tại giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu ThọKhởi động dự án cầu Thủ Thiêm 4 nối liền quận 2 với quận 7… Hạ tầng giao thông phát triển sẽ giúp cho thị trường bất động sản có giá trị hơn. Do có lợi thế đặc biệt về vị trí địa lý nên thị trường bất động sản Nhà Bè cũng được hưởng lợi về giao thông. Nhất là với các dự án đầu tư hạ tầng giao thông ở khu vực Nam Sài Gòn. 3. Nhà Bè có tốc độ phát triển kinh tế nhanh với tốc độ đô thị hóa mạnh Nhà Bè trước là huyện có kinh tế nông nghiệp là chủ yếu. Tuy nhiên, đến khoảng 5/2020 thì chỉ có khoảng 200 hộ dân trong huyện còn làm nông nghiệp. Kinh tế chuyển sang hướng công nghiệp và dịch vụ sẽ giúp Nhà Bè phát triển hơn. Kinh tế chuyển sang hướng công nghiệp và dịch vụ sẽ giúp Nhà Bè phát triển hơn. Tốc độ đô thị hóa của Nhà Bè cũng khá nhanh và mạnh, thể hiện rõ ở các dự án đầu tư khác nhau. Không những thế, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, giao thông cũng phát triển. Dự kiến trong khoảng 2025, Nhà Bè có thể sẽ trở thành một quận của thành phố nếu có kế hoạch phát triển rõ ràng. 4. Nhà Bè hiện nay có khá nhiều dự án bất động sản được đầu tư Trên thị trường bất động sản Nhà Bè hiện nay đang có nhiều chủ đầu tư rót vốn vào. Trên địa bàn huyện đã và đang có sự hình thành của những khu đô thị mới được quy hoạch rõ ràng với các khu nhà, khu đất nền Nhà Bè. Điển hình như khu độ thị Zeitgest, The Star Vilage, The Sun City Phước Kiển… Trên thị trường bất động sản Nhà Bè hiện nay đang có nhiều chủ đầu tư rót vốn vào. Nhà Bè có lợi thế về quỹ đất lớn nên thu hút nhiều nhà đầu tư vào với các dự án nổi bật. Những dự án này cũng sẽ thu hút nhiều khách hàng đầu tư sinh lời hoặc khách hàng mua để ở. Đặc biệt, những dự án có sổ rieengt ừng nền với pháp lý rõ ràng càng hấp dẫn nhiều hơn. 5. Giá đất Nhà Bè đang ngày càng tăng giá Trong tương lai, bất động sản Nhà Bè sẽ có nhiều yếu tố để phát triển mạnh và tăng giá nhanh. Bởi vì, Nhà Bè có lợi thế về cảng biển với sự hình thành của khu đô thị Hiệp Phước. Chính yếu tố này giúp hình thành thêm các khu công nghiệp cũng như các dịch vụ liên quan đến cảng biển. Bất động sản Nhà Bè sẽ có nhiều yếu tố để phát triển mạnh và tăng giá nhanh. Số lượng lao động phổ thông đến các chuyên gia cao cấp cũng di chuyển đến sinh sống và làm việc. Nhu cầu nhà ở ngày càng có xu hướng tăng, thu hút nhiều nhà đầu tư vào thị trường mua bán đất Nhà Bè. Chính yếu tố này góp phần giúp thị trường giá đất Nhà Bè tại khu vực này ngày càng tăng giá. Mua nhà Nhà Bè cần lưu ý đến những vấn đề cơ bản nào? Để quá trình mua bán được hiệu quả thì bạn nên “lận lưng” một vài vấn đề cơ bản dưới đây Mua nhà Nhà Bè cần xác định rõ mua để làm gì? Bạn nên xác định mục đích mua nhà trước để có thể tìm hiểu và có những lựa chọn phù hợp hơn. Như bạn cần xác định được là bạn mua nhà để ở hay để kinh doanh? Hay là bạn đầu tư mua nhà để vừa ở vừa kinh doanh như cho thuê nhà nguyên căn Nhà Bè,… Nên xác định mục đích mua nhà trước để có thể tìm hiểu và có những lựa chọn phù hợp. Từ đó, bạn sẽ biết được là mình nên mua nhà đất, nhà phố, căn hộ chung cư hay shophouse? Hoặc là dựa vào mục đích sử dụng để bạn lựa chọn nhà có diện tích, thiết kế, hướng nhà phù hợp nhất. Nếu không, bạn sẽ rất mất thời gian để tìm hiểu và chọn nhà. Một số thông tin mua nhà ở các khu vực khác mà bạn có thể tham khảo tại Bán nhà Phú Nhuận; bán nhà Quận 7; bán nhà quận Tân Phú; bán nhà Quận 1; bán nhà Gò Vấp; mua bán nhà Quận 8; bán nhà Bình Tân; bán nhà Quận 6; bán nhà Hà Đông; bán nhà Đống Đa; bán nhà Bình Chánh; bán nhà mặt tiền Quận 7; bán nhà Hóc Môn; bán nhà quận Hoàn Kiếm; bán nhà mặt tiền Quận 3; bán nhà Củ Chi. Bạn có bao nhiêu tiền để đầu tư mua nhà? Nhà đất là một trong những tài sản có giá trị rất lớn. Vì thế, bạn cần suy xét tình hình tài chính thật kỹ trước khi mua. Đặc biệt là bạn không nên quyết định mua nhà một cách cảm tính. Bạn cần suy xét tình hình tài chính thật kỹ trước khi mua. Khi mua nhà, nên tìm hiểu kỹ và lựa chọn mua theo khả năng tài chính, không nên mua nhà vượt quá khả năng. Vì không phải ai cũng có đủ tiền để trả mua nhà luôn một lần. Nếu bạn mua nhà trả góp thì cần tính toán khả năng chi trả kỹ để tránh rủi ro sau này. Bên cạnh đó, bạn cần dự trù những khoản phát sinh khác. Như chi phí tu sửa, mua sắm vật dụng… Kiểm tra vị trí và môi trường sống xung quanh Tài chính sẽ là yếu tố quyết định khu vực mà bạn mua nhà. Tuy nhiên, bạn cũng cần phải suy xét khu vực mua nhà tiện nhất cho quá trình di chuyển. Nhà cần phải gần các tiện ích cơ bản nhất như trường, chợ, chỗ làm… Kiểm tra vị trí và môi trường sống xung quanh khu vực nhà bạn muốn mua. Môi trường sống xung quanh ngôi nhà cũng cần phải để ý kỹ, nhất là khi gia đình có con nhỏ. Rồi an ninh khu vực có đảm bảo an toàn hay không? Không khí xung quanh có trong lành không hay bị ô nhiễm? Dù bạn muốn mua đất Nhà Bè giá rẻ thì cũng cần phải xem xét các yếu tố này. Mua nhà Nhà Bè cần kiểm tra kỹ giấy tờ nhà Để tránh rủi ro về mặt pháp lý, bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ nhà có liên quan. Như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ hồng… Nếu bạn không nắm rõ các loại giấy tờ này thì bạn có thể nhờ các dịch vụ bất động sản hỗ trợ. >>> Xem thêm Luật đất đai 2020 Những điểm đáng lưu ý nhất Bạn có thể tham khảo thêm về cho thuê nhà ở các khu vực khác tại Thuê nhà Quận 3; nhà cho thuê quận Tân Phú; cho thuê nhà nguyên căn Bình Tân; thuê nhà nguyên căn Nhà Bè; cho thuê nhà Cầu Giấy; thuê nhà nguyên căn Quận 11; thuê nhà quận Hai Bà Trưng; cho thuê nhà nguyên căn Tân Bình; cho thuê nhà Phú Nhuận. Hiện nay, có rất nhiều thông tin mua nhà Nhà Bè giá rẻ khác nhau. Thế nên, bạn cần tìm hiểu kỹ khu vực mình cần mua, cơ sở hạ tầng cũng như giao thông… Với chia sẻ trên của chắc chắn bạn sẽ nắm được những lợi thế của bất động sản Nhà Bè trước khi quyết định đầu tư. Chúc bạn đầu tư thành công! – Vân Anh Content Writer – Đầu tư mua nhà Nhà Bè có lợi thế gì về vị trí?Nhà Bè liền kề với quận 7 và khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng nên giao thông khá thuận lợi để di chuyển về khu vực trung tâm thành phố. Được thừa hưởng nhiều tiện ích xung quanh khu vực. Tại sao cần xác định rõ mục đích sử dụng khi mua nhà Nhà Bè?Bạn nên xác định mục đích mua nhà trước để có thể tìm hiểu và có những lựa chọn phù hợp hơn. Như bạn cần xác định được là bạn mua nhà để ở hay để kinh doanh? Hay là bạn đầu tư mua nhà để vừa ở vừa kinh doanh? Một số lợi thế khi đầu tư mua nhà Nhà Bè là gì?Bạn sẽ có lợi thế về cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích xung quanh khu vực phát triển, giao thông thuận lợi, giá trị bất động sản tăng nhanh… Vân AnhVân Anh là Chuyên viên phân tích thông tin Bất động sản tại đồng thời có kinh nghiệm hơn 5 năm trong lĩnh vực chăm sóc khách hàng tại Mua&Bán, Mua nhà trả góp đang là xu hướng mua nhà hiện nay của các cặp vợ chồng trẻ thu nhập trung bình nhưng vẫn chưa đủ khả năng chi trả hoàn toàn căn hộ họ mua. Mua nhà trả góp chính là giải pháp lâu dài và tối ưu. Mục Lục Bài Viết [Hiện] Có Nên Mua Nhà Trả Góp Với Lương 10 TriệuCó đến hơn 50% số căn hộ được mua trả gópCăn nhà mơ ước sẽ nằm trong tầm tay của bạnNgân hàng hoặc tổ chức tín dụng hỗ trợ vay khoảng 70% giá trị căn nhàKinh Nghiệm Mua Nhà Trả Góp Với Mức Lương 10 TriệuTính toán khả năng chi trảXác định khoản tiền cần vay mua nhàCân nhắc các chương trình vay mua nhàChuẩn bị hồ sơ vay mua nhà Có Nên Mua Nhà Trả Góp Với Lương 10 Triệu Những năm gần đây, thị trường bất động sản luôn trong tình trạng sôi động vì nhu cầu nhà ở không ngừng tăng cao theo từng năm. Xuất phát từ nhu cầu chân chính đó, cũng mọc lên vô số hình thức để bạn có thể sở hữu một căn nhà, giúp bao người đạt được ước mơ có một tổ ấm để an cư lạc nghệp đó là mua nhà trả góp bằng chính lương hàng tháng của mình. Có đến hơn 50% số căn hộ được mua trả góp Theo thống kê có đến hơn 50% số căn hộ được bán ra đều thông qua các ngân hàng bảo lãnh hay còn gọi là hình thức mua nhà trả góp. Bằng phương thức này, người mua sẽ không phải trả một khoản tiền lớn bằng với giá trị căn nhà mà chỉ phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị căn nhà để đạt tiêu chuẩn vay ngân hàng. Số tiền còn lại sẽ được ngân hàng trả cho chủ đầu tư còn người mua nhà sẽ được chia nhỏ số tiền vay ra thành nhiều tháng trong nhiều năm để yên tâm sở hữu căn nhà. Căn nhà mơ ước sẽ nằm trong tầm tay của bạn Giá trị căn hộ ấy không quá lớn, dao động khoảng 700–900 triệu hoặc thậm chí lên hơn 1 tỷ. Chính vì vậy, người mua nhà hoàn toàn có khả năng sở hữu căn hộ riêng của mình bằng tiền lương và tiến hành trả hàng tháng. Mua chung cư trả góp 20 năm hay lâu hơn nữa là điều hoàn toàn có thể vì thời gian mua nhà trả góp dài hạn. Bạn có thể chọn mua nhà có thời hạn trả nợ càng dài càng tốt, lợi thế của hình thức này đó là nếu như thời gian thanh toán càng lâu thì số tiền bạn phải trả cho ngân hàng mỗi tháng lại càng thấp. Ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng hỗ trợ vay khoảng 70% giá trị căn nhà Khi mua nhà trả góp bạn sẽ được ngân hàng hoặc những tổ chức tín dụng cho vay khoảng 70% giá trị căn nhà. Vậy trong tay bạn ít nhất phải sở hữu được 30% giá trị căn nhà thì mới nên tự tin quyết định mua. 30% giá trị đó là số tiền mà bạn có được và bạn đang là người chủ sở hữu, chứ không phải là tiền vay mượn bạn bè, người thân. Vì nếu như 30% đó cũng là tiền bạn đi vay thì chẳng khác nào bạn đang tự làm khổ mình, nợ mẹ đè nợ con làm cho bạn càng thêm “chới với”. Nếu chưa tích góp đủ số tiền 30% căn hộ thì lời khuyên dành cho bạn là chưa nên quyết định mua nhà để đảm bảo tình hình tài chính cho bạn và gia đình. Kinh Nghiệm Mua Nhà Trả Góp Với Mức Lương 10 Triệu Dưới đây sẽ là những chia sẻ của các chuyên gia giúp bạn vượt qua áp lực về lãi suất thả nổi phổ biến hiện nay khi mua nhà trả góp là chuẩn bị 30-50% giá trị căn nhà, lên kế hoạch cụ thể ứng phó với bẫy lãi suất, duy trì thu nhập chính và nỗ lực tăng những khoản thu phụ. Tính toán khả năng chi trả Để có thể vừa mua được nhà vừa đảm bảo được ngân sách chi tiêu cho gia đình bạn vẫn sinh hoạt được bình thường thì ALo Nhà Trọ khuyên bạn phải cân đối giữa thu nhập ròng hàng tháng của gia đình với các khoản chi tiêu, cộng với khoản nợ phải trả hàng tháng. Cũng trên nguyên tắc này, các ngân hàng khi quyết định cho bạn vay hay không, tính toán cho bạn vay số tiền bao nhiêu cũng dựa vào tỉ lệ nợ trên thu nhập của bạn. Một trong số cách để tăng hạn mức vay là kéo dài thời gian vay vốn. Tuy nhiên bạn cần phải cân nhắc để chọn ra kỳ hạn vay hợp lý vì thời gian vay dài thì thời gian trả nợ tiền lãi của bạn cũng dài theo và làm chi phí vay vốn lên đáng kể. Xác định khoản tiền cần vay mua nhà Bạn có thể sử dụng chính căn nhà sắp mua để làm tài sản đảm bảo và ngân hàng sẽ dựa vào giá trị tài sản sau thẩm định giá của ngôi nhà để cấp hạn mức vay vốn cho bạn. Đa số các ngân hàng có thể cho bạn vay tới 70% giá trị thị trường của căn nhà. Sau khi xác định xong ngân sách trả tiền vay mua nhà hàng tháng và biết được số tiền tối đa ngân hàng có thể cho vay, bạn có thể đi chợ bđs để tìm mọt ngôi nhà phù hợp. Nếu số tiền ngân hàng cho vay thấp hơn giá trị ngôi nhà bạn thích, bạn nên xem xét mua căn nhà khác tương tự nhưng có mức giá thấp hơn để tránh phải đối mặt với áp lực tài chính trong quá trình trả nợ. Cân nhắc các chương trình vay mua nhà Các ngân hàng thường tung các gói vay mua nhà trả góp với lãi suất ưu đãi để hấp dẫn khách vay. Tuy nhiên khoản vay có lãi suất thấp đôi khi lại không có nghĩa là một khoản vay rẻ. Do vậy, trước các đề nghị cho vay ưu đãi bạn cần phải đặt ra câu hỏi lãi suất ưu đãi sẽ kéo dài bao lâu và lãi suất sau thời gian đầu khuyến mãi sẽ là bao nhiêu. Ngoài ra bạn cũng nên làm rõ phương thức tính lãi của khoản cho vay. Ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi hay cố định cho khoản vay của bạn, nếu là lãi suất thả nổi thì chu kỳ điều chỉnh sẽ là bao lâu, tiền lãi được tính trên dư nợ gốc hay theo dư nợ giảm dần "dư nợ thực tế còn lại". Liên quan đến phí trả nợ trước hạn, khi đồng ý tham gia vay gói tín dụng ưu đãi, bạn thường phải cam kết không tất toán trước hạn trong một khoảng thời gian nhất định. Trường hợp muốn trả nợ sớm, bạn sẽ phải trả một khoản phí phạt trả nợ trước hạn. Vì vậy, hãy hỏi nhân viên ngân hàng về thời gian quy định không trả nợ trước hạn, các khoản phí liên quan, công thức tính phí phạt để bạn lập ra kế hoạch trả nợ một cách chủ động và phù hợp với tình hình tài chính của gia đình bạn. Chuẩn bị hồ sơ vay mua nhà Hồ sơ vay mua nhà về cơ bản sẽ có đơn đề nghị vay vốn bao gồm chứng minh thu nhập "hợp đồng lao động, sao kê lương, giấy ĐKKD, chứng nhận tham gia góp vốn", chứng minh nhân thân và nơi ở "CMTND, hộ khẩu, KT3, đăng ký kết hôn, chứng nhận độc thân", tài sản đảm bảo "sổ tiết kiệm, bất động sản" giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn "hợp đồng mua nhà, giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản như sổ đỏ, sổ hồng". Trên đây là những kinh nghiệm mua nhà trả góp, hy vọng 1 phần giúp bạn chuẩn bị tốt trước khi mua nhà, để tránh những rủi ro tài chính. alonhatro TAGS Thời gian gần đây các loại hình mua nhà trả góp gói dự án 30000 tỷ theo diện căn hộ giá rẻ đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. Những điểm nổi bật của dự án như chi phí lãi suất thấp, thời gian trả góp dài hạn, mức giá căn hộ phải chăng đang là những thông tin thu hút mạnh mẽ sự chú ý của dư luận. Trên đây là những kinh nghiệm về mua nhà trả góp, cũng như tư vấn có nên mua nhà trả góp hay không? Hi vọng các bạn có quyết định đúng đắn. Nội dung chính1 Thế nào là mua nhà trả góp2 Mua nhà trả góp, bạn nghĩ sao?3 Điều kiện mua nhà trả góp gói 30000 tỷ4 Thông tin dự án mua nhà trả góp gói 30000 tỷ đồng5 Đối tượng được xin vay trả góp mua nhà6 Nên vay mua nhà hay thuê nhà chọn hướng nào?7 Chương trình mua nhà trả góp cho người thu nhập thấp Thế nào là mua nhà trả góp Mua nhà trả góp là một giải pháp nhưng đừng để chúng trở thành nổi khổ của bạn Mua nhà trả góp là hình thức mua nhà nhưng không cần thanh toán 100% tại thời điểm mua nhà và ngân hàng hoặc những tổ chức tín dụng sẽ cho người mua nhà vay 70% giá trị căn nhà đó với điều kiện bạn phải thế chấp chính căn nhà đó, hoặc dùng những tài sản khác để đảm bảo khoản tiền vay. Số tiền gốc và lãi sẽ được trả dần theo thời gian, và mức lãi suất đó như thế nào thì còn phụ thuộc vào sự thỏa thuận giữa hai bên. Mua nhà trả góp, bạn nghĩ sao? Mua được căn nhà để sinh sống là điều mơ ước của không ít người, tuy nhiên nó lại là một câu chuyện khá khó khăn cho những bạn trẻ. Nhiều người chọn cách mua nhà trả góp, nhưng cuối cùng thì lại xuất hiện những trường hợp đáng tiếc là chủ nhân mất khả năng chi trả đúng thời hạn cho ngân hàng… Mua nhà trả góp có nên không? Nhưng bên cạnh đó thì lại không ít người lại thành công với việc mua nhà trả góp. Họ vừa có được một căn nhà cho gia đình sinh sống, lại có thể đủ tài chính trong việc chi tiêu trong gia đình. Vậy cùng một vấn đề nhưng tại sao có người lại thành công nhưng lại không ít người thất bại? Bởi vì người mua không có những chiến lược hoạch định cụ thể, cuối cùng dẫn đến kết quả không như mong đợi. Chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn những kinh nghiệm khi mua nhà trả góp mà không bị rơi vào tình trạng “chới với”. Đừng mua nhà nếu như bạn chưa có tài chính tích lũy Khi mua nhà trả góp bạn sẽ được ngân hàng hoặc những tổ chức tín dụng cho vay khoảng 70% giá trị căn nhà. Vậy trong tay bạn ít nhất phải sở hữu được 30% giá trị căn nhà thì mới nên tự tin quyết định mua. 30% giá trị còn lại đó là số tiền mà bạn có được và bạn đang là người chủ sở hữu, chứ không phải là tiền vay mượn bạn bè, người thân. Vì nếu như 30% đó cũng là tiền bạn đi vay thì chẳng khác nào bạn đang tự làm khổ mình, nợ mẹ đè nợ con làm cho bạn càng thêm “chới với”. Cố gắng hết sức để hoàn thành trước thời hạn Lời khuyên cho những bạn mua nhà trả góp là nên hoàn thành các khoản nợ trước thời hạn. Mặc dù khi trả nợ trước thời hạn thì bạn phải thanh toán thêm một khoảng phí khoảng 2-4% tùy vào mỗi ngân hàng. Nhưng con số đó chỉ là một phần nhỏ so với khoản lãi mà bạn phải trả. Mua nhà rồi cho thuê lại căn nhà đó Không ít người vận dụng phương pháp này, nếu như bạn đang kẹt tiền trả nợ thì có thể cho thuê lại. Số tiền mà bạn có vay để trả tiền ngân hàng và trong quá trình cho thuê nhà bạn có thể ở nhờ nhà bố mẹ hoặc có thể thuê nhà trọ hoặc thuê lại một phòng trong chính căn nhà của mình để tiết kiệm bớt chi phí cho gia đình. Hãy tận dụng vào người thân hoặc bạn bè 70% mà bạn phải đi vay ngân hàng thì các bạn có thể huy động những mối quan hệ vào người thân hoặc bạn bè để giảm bớt áp lực về lãi suất. Chọn những chương trình ưu đãi từ ngân hàng mới quyết định vay Hiện nay ở các ngân hàng có khá nhiều chương trình ưu đãi khi vay để mua nhà và đa phần những chương trình ưu đãi này tập trung vào lãi suất, kết hợp với nhiều quà tặng. Khi lựa chọn được những chương trình ưu đãi phù hợp của một số ngân hàng thì các bạn sẽ giảm được những khoản phí đáng kể. Đọc kỹ hợp đồng cho vay Phải đọc kỹ hợp đồng trước khi quyết định Để tránh rơi vào những trường hợp rủi ro thì các bạn nên cẩn thận trong từng chi tiết, phải dành thời gian suy nghĩ thật kỹ cho những quyết định của mình. Đọc hợp đồng cho vay thật kỹ trước khi quyết định, nhất là những quy định về lãi suất cực kỳ quan trọng. Đừng tự đẩy mình vào tư thế “tiến thoái lưỡng nan”. Điều kiện mua nhà trả góp gói 30000 tỷ Dự án mua nhà trả góp 30000 tỷ có thực sự là lựa chọn hấp dẫn cho người đi mua nhà? Mời bạn cùng tìm hiểu thêm. Thông tin dự án mua nhà trả góp gói 30000 tỷ đồng Mua nhà trả góp gói 30000 tỷ đồng là một trong những loại hình dự án xây dựng căn hộ chung cư, hỗ trợ người thu nhập thấp các gói và trả góp dài hạn. Điểm mạnh của dự án là mức lãi suất thấp hơn các gói vay thương mại hiện nay tại các ngân hàng, hỗ trợ nhiều gia đình có thể thực hiện ước mơ mua nhà tại thành phố dễ dàng hơn. Thời hạn cho vay của dự án mua nhà 30000 tỷ lên tới 15 năm và giá trị của mỗi khoản vay là hàng tỷ đồng. Gói dự án cung cấp các hình thức hỗ trợ cho vay vốn thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mai với diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán mỗi căn hộ dưới 15 triệu VND/m2. Đặc biệt tổng giá trị hợp đồng cũng đã bao gồm thuế VAT, hỗ trợ người vay giảm bớt chi phí phát sinh. Mức lãi suất của các gói dự án khá thấp, chỉ dao động từ 4-6%, hỗ trợ cho các gia đình thu nhập thấp có khả năng chi trả sớm. Hiện tại chỉ có 2 thành phố lớn của nước ta là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đã đưa ra các dự hỗ trợ gói vay 30000 tỷ đồng cho các gia đình thu nhập thấp có thể chọn mua nhà. Đối tượng được xin vay trả góp mua nhà Theo Quy định của Bộ xây dưng và các điều khoản của dự án mua nhà trả góp 30000 tỷ đồng, những đối tượng sau đây được phép đăng kí mua nhà trả góp – Là cán bộ Nhà nước, nhân viên công chức được hưởng nguồn lương do Nhà Nước cung cấp, làm việc tại các bộ phận trực thuộc Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc, các Tổ chức chính trị – xã hội, các đơn vị công lập và lực lượng vũ trang nhân dân. – Những người có thu nhập thấp, đang làm việc ở những đơn vị tư nhân, ngoài công lập, các đơn vị doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã đang hoạt động hợp pháp. – Người đã nghỉ lao động, về hưu theo chế độ của quy định. – Người lao động tự do, các đối tượng kinh doanh cá thể. – Những đối tượng là cán bộ, nhân viên công chứng, người lao động đô thị đã có đất ở trên phạm vi được quy hoặch nhưng gặp các khó khăn về nhà ở, chưa đủ chi phí để xây nhà. Điều kiện cho vay dự án mua nhà 30000 tỷ trả góp Gói dự án cung cấp , người đi xin vay trả góp mua nhà cũng cần thỏa các điều kiện yêu cầu sau – Người đi vay chưa có nhà ở thuộc sở hữu của bản thân, có nhà ở những diện tích quá nhỏ, chất lượng xuống cấp… – Căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ trước kia của gia đình người đi vay có diện tích bình quân thấp hơn 8m2/người. – Chưa có nhà ở nhưng đã có đất ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích đất ở nhỏ hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu được xây dựng và cấp phép quy định. – Có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi đang thực hiện dự án nhà trả góp 30,000 tỷ đồng và đã đóng bảo hiểm xã hội ít nhất 1 năm tại tỉnh, thành phố đó. – Đã có hợp đồng mua nhà kí kết với bên chủ đầu tư. Hồ sơ, thủ tục đăng ký gói dự án 30000 tỷ đồng 3 gói hồ sơ chính người xin cần thực hiện đó là Hồ sơ pháp lý, hồ sơ tài sản đảm bảo, hồ sơ chứng minh tài chính. Hồ sơ pháp lý Bản sao công chứng hứng minh nhân dân/ Hộ chiếu/ Thẻ căn cước còn hiệu lực của người đăng ký vay, hoặc của vợ/chồng người đăng ký gói vay. Bản gốc giấy xin vay vốn hỗ trợ để mua nhà, mẫu được ngân hàng bên hỗ trợ cho vay cung cấp. Sao y công chứng hộ khẩu thường trú/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu/KT3. Giấy chứng nhận đang độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn nếu có. Bản gốc xác nhận đơn vị đang công tác thỏa các điều kiện như trên, hoặc dùng giấy xác nhận từ UBND Phường. Hồ sơ chứng minh tài sản đảm bảo Nộp các chứng từ chứng minh quyền sở hữu các tài sản hiện có của người đi vay như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu có đất, giấy tờ có giá trị, tiền tiết kiệm… Để có thể thế chấp tài sản và vay vốn mua nhà. Những loại tài sản đảm bảo được tạo thành từ vốn vay nhà ở đang vay để mua thì cần hợp đồng mua bán, biên lai đỏ có sao y công chứng từ Công ty bán. Hồ sơ chứng minh tài chính Hợp đồng lao động của người xin đi vay phải từ 1 năm trở lên, có đầy đủ quyết định tuyển dụng, quyết định đưa vào biên chế, quyết định tăng ngạch lương gần nhất bản sao y công chứng. Bản sao kê lương trong 6 tháng gần nhất, hoặc có thể sử dụng xác nhận lương của đơn vị công tác, bảng lương của đơn vị công tác. Người hoạt động kinh doanh cá nhân cần có chứng từ chứng minh hoạt động kinh doanh, bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận được góp từ vốn, các hoạt động đầu tư nếu có… Những ngân hàng hỗ trợ gói vay 30000 tỷ mua nhà Hiện nay có 19 ngân hàng đưa ra công bố chính thức hỗ trợ gói vay mua nhà thu nhập thấp dự án 30000 tỷ đồng. Mỗi ngân hàng cũng sẽ đưa ra những điều khoản và điều kiện, lãi suất khác nhau nhưng nhìn chung đều rất phù hợp cho những cá nhân thu nhập thấp có thể vay mua nhà sử dụng. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam Agribank Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV Ngân hàng Công thương Việt Nam Vietinbank Ngân hàng Phát triển nhà Đồng bằng sông Cửu Long HD Bank Ngân hàng Xuất nhập khẩu Việt Nam Eximbank Ngân hàng TMCP Nam Á NamABank Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội SHB Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam Vietcombank Ngân hàng TMCP Quôc tế Việt Nam VIB Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt Lienviet Bank Ngân hàng Bảo Việt baovietbank Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương Saigonbank Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam PVCombank Ngân hàng TMCP Tiên Phong TPBank Ngân hàng TMCP Đại Dương OceanBank Ngân hàng Việt Nam thịnh vượng VPBank Ngân hàng TMCP Đông Nam Á SeABank Ngân hàng TMCP Á Châu ACB Ngân hàng TMCP Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long MHB Mua nhà trả góp gói 30000 tỷ đồng là một trong những cơ hội hấp dẫn để nhiều gia đình thu nhập thấp có thể mua được một ngôi nhà khang trang hơn. Hiện nay các dự án nhà 30000 tỷ đang xuất hiện ngày càng nhiều, tuy vậy người đi mua/vay cũng cần chú ý để tránh tình trạng chọn nhầm các dự án kém chất lượng, thời hạn giao nhà chậm trễ… để tránh tình trạng “tiền mất, tật mang” khi mua nhà. Nên vay mua nhà hay thuê nhà chọn hướng nào? Nên vay mua nhà hay thuê nhà đều tùy thuộc vào khả năng tài chính và cần có sự tính toán cẩn thận để không gặp khó khăn trong tương lai. Hy vọng với bài viết trên, bạn đã có thêm thông tin để đưa ra quyết định thích hợp nhất với mình. Nên mua nhà hay thuê nhà Với những gia đình có thu nhập ổn định và công việc tốt thì tất nhiên việc mua nhà vẫn tốt hơn. Theo các cuộc nghiên cứu thì những người trẻ có trình độ, việc làm lâu dài thì sau 7 năm sẽ có thể tiết kiệm được tới 800 triệu. Số tiền này đã tương đương một nửa giá cảu căn hộ khoảng 1,6 tỷ. Do đó, việc đi vay thêm từ ngân hàng để trả góp mua căn hộ là hoàn toàn nằm trong tầm tay. Nếu chúng ta tính toán thử về mức lãi suất giả định hằng năm là 12% với khoản vay kéo dài trong thời hạn 15 năm thì tổng chi phí cho việc mua căn hộ là khoảng 2,5 tỷ đồng. Còn nếu thuê nhà cũng trong thời hạn 15 năm với giá trung bình 6-7 triệu một tháng thì tổng chi phí thuê sẽ lá 1,5 tỷ đồng. Như vậy việc nên hay hay thuê nhà là tùy thuộc vào điều kiện kinh tế của mỗi gia đình. Với những người có thu nhập ổn định thì nên mua nhà vì đây là sự đầu tư về lâu về dài và cần thiết nếu muốn tiếp tục phát triển ở nơi đang làm việc. Tuy nhiên với những người có thu nhập thấp hơn thì lựa chọn đi thuê sẽ thích hợp hơn, vì nó sẽ không tạo áp lực lên tài chính gia đình. Hơn nữa, hiện nay cũng có rất nhiều nhà cho thuê với các tiện nghi đầy đủ và giá cả đa dạng. Lưu ý khi mua nhà Nếu bạn là người có công việc ổn định vả thu nhập tốt muốn vay ngân hàng mua nhà thì cần tính toán cẩn thận. Việc đi vay có thể cho những ích lợi ban đầu nhưng nếu tính toán không cẩn thận trong tương lai thì cũng sẽ mang lại khá nhiều bất lợi. Bạn chỉ nên tính toán mua nhà khi có số tiền tiết kiệm chiếm 56% giá trị căn hộ. Nếu số tiền tiết kiệm của bạn ít hơn thì trong thời gian về sau bạn có thể gặp khá nhiều khó khăn để trả phần lãi suất. Trên thực tế nhiều người đã phải bán căn nhà vừa mua chỉ vì không thể trả nổi phần lãi sau này. Chương trình mua nhà trả góp cho người thu nhập thấp Đây là những chương trình hỗ trợ mua nhà trả góp cho những hộ có thu nhập thấp, hiện được tiến hành thí điểm ở một số nơi Hà Nội, Bình Dương và TP. HCM và trong tương lai sẽ được mở rộng ra những tỉnh khác. Chương trình hỗ trợ người dân có thu nhập thấp có được chỗ ở ổn định với mức chi phí thấp, tiết kiệm là một điều kiện giúp cho cuộc sống của họ ngày càng ổn định hơn. Hộ dân nghèo được hỗ trợ trực tiếp Những chính sách mua nhà trả góp cho người thu nhập thấp Đối với những hộ dân nghèo sẽ được hỗ trợ về nhà ở, ít nhất là 24m2 có mái che, đảm bảo sinh hoạt ở mức bình thường. Nếu như được cấp trên xét duyệt thì những hộ này sẽ được hỗ trợ 7 triệu đồng, được vay ưu ngân hàng với chính sách ưu đãi 8 triệu đồng. Đối với những hộ dân vùng sâu vùng xa thì được hỗ trợ thêm 1 triệu đồng nữa cho chi phí vận chuyển vật liệu. Người có thu nhập thấp sẽ được thuê, mua nhà giá rẻ Chương trình này dành cho những người có thu nhập thấp, trong đó nhà nước cho xây nhà ở xã hội tại các khu đô thị và khu công nghiệp. Sau đó cho người có thu nhập thấp, công nhân, lực lượng vũ trang, công chức thuê hoặc mua trả góp dài hạn. Mô hình nhà ở xã hội tại Bình Dương Mới gần đây nhất là tỉnh Bình Dương đã xây dựng được nhà ở xã hội dành cho những người có thu nhập thấp với mức từ 100-200 triệu đồng và hình thức trả góp trong nhiều năm, giúp cho nhiều người có được chỗ ở trong khi mức chi trả hàng tháng không quá cao. Tiền thuê nhà không vượt quá 10% lương công chức Chương trình nhà ở xã hội sẽ được thực hiện theo cơ chế thuê dài hạn hoặc là mua trả góp. Nhưng về cơ bản thì sau khi tính toán chi phí của người dân thuê nhà không vượt quá 10% tiền lương. Ban đầu nếu như chưa có điều kiện để mua nhà thì có thể thuê nhà dài hạn. Thời hạn để trả góp một căn nhà lên đến 40 năm và lãi suất là 3%/năm. Còn đối với trường hợp thuê dài hạn thì sẽ được hưởng mức cho thuê rẻ nhưng do khấu hao tài sản cho nên sau 5 năm sẽ phải điều chỉnh lại giá cho thuê một lần. Nhiều người băn khoăn về nhà ở xã hội chật hẹp và không có nhiều sự lựa chọn. Tuy nhiên với chính sách mới hiện nay ở Bộ xây dựng cũng như Chính phủ thì nhà ở xã hội sẽ được tích hợp với khu vui chơi giải trí và có nhiều căn hộ với diện tích khác nhau, dao động từ 30-60m2 và giá căn hộ cao nhất ở khoảng 400 triệu đồng theo giá hiện hành. Thị trường bất động sản hiện nay có rất nhiều biến động, chính vì vậy mà nhiều người đổ xô nhau mua nhà. Nhưng giá nhà hiện nay khá cao, đặc biệt đối với những người có thu nhập thấp họ lại càng khó có thể sở hữu được một căn nhà. Chính vì vậy mà Chính phủ đã có những chính sách mua nhà trả góp cho người thu nhập thấp để họ có thể yên tâm làm việc. Một nơi ở ổn định luôn là điều mà mọi người ước mơ bởi lẽ có một căn nhà thì mới có thể tiếp tục phát triển bền vững được. Cũng vì thế mà rất nhiều người hiện nay đang phân vân với câu hỏi nên vay mua nhà hay thuê nhà và không biết hướng nào thì có lợi trong tương lai. Bài viết sau đây sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc trên. Mua nhà trả góp là sự lựa chọn của không ít người, tuy nhiên cũng có một vài trường hợp dở khóc dở cười khi mua nhà trả góp. Vậy mua nhà trả góp có nên không? Và làm cách nào để mua nhà trả góp có hiệu quả nhất? “Mua bán nhà Nhà Bè” đang là từ khóa được rất nhiều khách hàng tìm kiếm. Do giá cả hợp lý, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đã mở ra cơ hội sở hữu nhà riêng TP HCM cho những cá nhân có thu nhập thấp khi muốn an cư lạc nghiệp. Giá bán nhà Nhà Bè 2023 - Cập nhật mới nhất hiện nay Giá bán nhà Hiệp Phước, Nhà Bè 16 - 35,7 triệu/m2 Giá bán nhà Long Thới, Nhà Bè 7,8 - 33 triệu/m2 Giá bán nhà Nhà Bè, Nhà Bè 21,2 - 104,2 triệu/m2 Giá bán nhà Nhơn Đức, Nhà Bè 12,5 - 60 triệu/m2 Giá bán nhà Phú Xuân, Nhà Bè 19,4 - 126 triệu/m2 Giá bán nhà Phước Kiển, Nhà Bè 21 - 132 triệu/m2 Giá bán nhà Phước Lộc, Nhà Bè 44 - 79,7 triệu/m2 ** Giá bán dựa theo tin đăng thực trên website Giá mua bán nhà Nhà Bè hiện nay tương đối mềm so với các quận huyện khác trong khu vực. Đây chính là ưu thế lớn, góp phần thúc đẩy thị trường nhà đất tại đây phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai gần. Do giá cả không cao, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Nên cơ hội sở hữu nhà riêng cho những các nhân có thu nhập thấp khi muốn an cư lạc nghiệp đã cũng được mở rộng hơn. Đây cũng là cơ hội đầu tư bất động sản hiệu quả, sinh lời tốt và an toàn. Tổng quan huyện Nhà Bè Nhà bè là một huyện ngoại thành thuộc phía Đông Nam, Tp Hồ Chí Minh, có diện tích 100km2. Huyện gồm 6 xã Hiệp Phước, Nhơn Đức, Long Thới, Phước Kiểng, Phú Xuân, Phước Lộc và thị trấn Nhà Bè. Vị trí địa lý huyện Nhà Bè + Phía Nam giáp huyện Cần Giuộc tỉnh Long An + Phía Bắc giáp Quận 7 + Phía Đông giáp huyện Cần Giờ và huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai + Phía Tây giáp huyện Bình Chánh Huyện Nhà Bè nằm gần trung tâm thành phố so với các khu vực khác như quận 9, quận Thủ Đức, Bình Chánh, Hóc Môn. Vì vậy mà đây luôn nằm trong khu vực chiến lược phát triển thành phố phía Nam và có sức hút rất lớn. Mặc dù chỉ là một huyện ngoại thành nhưng Nhà Bè đã có rất nhiều thay đổi trong những năm qua. Huyện Nhà Bè hiện nay là một trong những địa phương được Tp Hồ Chí Minh tập trung nhiều chính sách để phát triển, nhằm đưa thành phố phát triển mạnh mẽ, tiến xa hơn nữa trong tương lai. Điều này được minh chứng rõ qua các dự án Khu đô thị cảng và công nghiệp Hiệp Phước với quy mô lớn đang được triển khai trên địa bàn huyện. Và nhiều công trình công cộng, tiện ích xã hội ra đời nhằm góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân tại đây. Hiện nay, giá nhà đất Tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm ngày càng đắt đỏ. Việc sở hữu nhà, đất, căn hộ chung cư là không hề đơn giản. Lúc này, việc di cư và mua nhà Nhà Bè tại khu vực ven đô như huyện được rất nhiều người cân nhắc. Giá bán nhà Nhà Bè hiện còn khá rẻ, tiện ích tương đối đầy đủ. Bên cạnh đó, cư dân vẫn có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố để học tập, làm việc. Vị trí chiến lược Nhà Bè được xem là cửa ngõ quan trọng thuộc khu đất vàng Nam Sài Gòn. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng về trung tâm Sài Gòn thông qua hai cung đường chính. Đi theo hướng đường Lê Văn Lương, đến Nguyễn Hữu Thọ rồi tới quận 7 hoặc theo đường Huỳnh Tấn Phát về trung tâm thành phố. Bạn có thể đi theo đường Huỳnh Tấn Phát về ngay trung tâm thành phố. Nhờ lợi thế giáp liên với quận 7 nên Nhà Bè được hưởng lợi nhiều từ khu đô thị sầm uất Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra, các tuyến đường giao thông không ngừng được xây dựng, hoàn thiện, các khu cung cư cao cấp được đưa ra mở bán ngày càng nhiều. Giúp tăng thêm sự hấp dẫn cho vùng đất hứa này. Thị trường mua bán nhà Nhà Bè được đánh giá sẽ chạm mốc cao hơn giống như nhà đất thuộc quận 7. Nhiều công trình dịch vụ Mua bán nhà Nhà Bè, cư dân có thể sinh sống và làm việc tại một môi trường hiện đại. Với nhiều dịch vụ, loại hình quan trọng, hiện đại. Nhà Bè nằm trong cụm cảng lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh chạy dọc theo sông Soài Rạp gồm Tân cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An, cảng Sài Gòn Hiệp Phước và cảng container quốc tế SPTC… Đây sẽ là một trong những yếu tố tiếp lửa cho Bất động sản Nhà Bè phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Bên cạnh đó, hiện nay lãnh đạo thành phố ban hành chủ trương di dời các trường đại học ra khỏi trung tâm thành phố, để giảm bớt sức ép dân cư lên các quận nội thành. Vì vậy, nhiều dự án xây dựng trường đại học sư phạm thể dục thể thao thành phố Hồ Chí Minh đang được triển khai tại địa bàn trên nền diện tích 22,6 ha. Hệ thống trường học đều được đầu tư, trang bị đầy đủ hệ thống cơ sở vật chất tốt nhất sẽ mang đến nhiều cơ hội cho huyện Nhà Bè. Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ Trong vòng 2 năm trở lại đây, mạng lưới giao thông huyện Nhà Bè được đầu tư xây dựng với tốc độ nhanh đến chóng mặt. Đầu tiên có thể kể đến hầm chui dưới cầu vượt Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ. Công trình đi vào hoàn thiện giúp giảm đáng kể tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt là vào các khung giờ cao điểm. Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ được nâng cấp, mở rộng tăng thêm 6 làn xe. Giúp việc lưu thông cho cư dân huyện Nhà Bè tới quận 7 hoặc các khu vực trung tâm thành phố đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều. Tiếp đến là công trình cầu Bình Khánh, nối 3 khu vực quận 7, huyện Cần Giờ và huyện Nhà Bè với trung tâm thành phố. Trục đường Bắc Nam kết nối quận 7 và quận 4 với trung tâm thành phố. Đường cao tốc Bến Lức - Long Thành cũng đã bắt tay vào thi công trong năm 2019. Cùng với đó là con đường 17B nối đô thị Phú Mỹ Hưng, đường Nguyễn Lương Bằng đến huyện Nhà Bè cũng đã được đưa vào quy hoạch. Cảng Phước Hiệp, tuyến đường metro đi vào hoạt động sẽ làm gia tăng một cách mạnh mẽ tiềm năng phát triển của Nhà Bè. Lưu ý khi tham gia mua bán nhà trên địa bàn huyện Nhà Bè + Chỉ nên mua nhà mua nhà Nhà Bè có pháp lý hoàn chỉnh, “chống chỉ định” với bất động sản thiếu giấy tờ, pháp lý,.. + Lưu ý đến tình trạng, hiện trạng căn nhà Đây vừa là nơi mà gia đình bạn sẽ sống trong một khoảng thời gian dài và cũng là căn cứ để định giá nhà. + Ưu tiên nhà bán Nhà Bè có nhiều tiện ích Tiện ích ở đây sẽ tùy thuộc vào nhu cầu của bạn và gia đình. + Nên mua bán nhà Nhà Bè chính chủ nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm, tìm hiểu kỹ về thông tin người bán để tránh “tiền mất tật mang”. + “Cẩn thận” với những căn nhà được rao bán với giá quá rẻ, bán phá giá. Bởi những bất động sản này rất có khả năng thiếu giấy tờ, pháp lý hoặc trong tình trạng tranh chấp, thế chấp,... Hướng dẫn tìm mua nhà huyện Nhà Bè nhanh chóng, hiệu quả Khi tìm mua nhà Nhà Bè nhiều người sẽ tìm kiếm các từ khóa chung chung trên các công cụ tìm kiếm điển hình như Google. Với việc tìm kiếm “chung chung” như vậy, ưu điểm là sẽ có nhiều kết quả tìm kiếm trả về, nhưng ngược lại bạn lại mất rất nhiều thời gian để lọc, tìm trong hàng ngàn tin đăng đó, căn nào phù hợp với nhu cầu thực sự của bạn. Thay vào đó, hãy tìm kiếm các từ khóa mua bán một cách “chi tiết hơn”, có nhiều trường thông tin hơn. Ngoài việc tìm kiếm nhà bán huyện Nhà Bè thì người mua có thể thêm các đặc điểm về giá, diện tích, số phòng ngủ hay địa chỉ cụ thể hơn trong huyện Nhà Bè. Ví dụ + Mua nhà mặt tiền Nhà Bè Bạn có nhu cầu mua những căn nhà mặt tiền, mặt phố, ngay đường lớn, giao thông thuận tiện. Thông thường, những căn nhà mặt phố trên địa bàn huyện Nhà Bè sẽ có giá cao hơn so với các căn cùng diện tích trong hẻm/ngõ. Nếu bạn muốn mua nhà để kinh doanh, buôn bán hoặc có tài chính dư dả thì có thể mua nhà mặt tiền, mặt phố. + Mua nhà hẻm/nhà ngõ Nhà Bè Bạn muốn mua nhà trong hẻm, trong ngõ trên địa bàn quận Long Biên. Nếu gia đình bạn có tài chính eo hẹp, hãy chọn mua nhà trong hẻm/ngõ bởi vì cùng tài chính như vậy thì so với nhà mặt phố, mặt đường lớn bạn sẽ mua được căn nhà có diện tích lớn hơn, không gian sinh hoạt rộng hơn và có phần “yên tĩnh”, ít khói bụi hơn. Để chi tiết hơn về diện tích hẻm, bạn có thể tìm kiếm cụ thể hơn như mua nhà hẻm xe hơi, hẻm ô tô huyện Nhà Bè hay mua nhà hẻm xe máy huyện Nhà Bè,... + Mua nhà Nhà Bè chính chủ Tìm kiếm các tin đăng bán nhà chính chủ, nếu bạn không thích giao dịch qua trung gian, môi giới. + Mua nhà Nhà Bè giá rẻ Yếu tố bạn tập trung nhất là giá, và ở đây là giá rẻ. + Mua nhà Nhà Bè dưới 1 tỷ, 2 tỷ, 3 tỷ Bạn có nhu cầu mua nhà ở Bình Chánh với mức giá dưới 1 tỷ, 2 tỷ, 3 tỷ,... + Mua nhà đường Huỳnh Tấn Phát huyện Nhà Bè giá dưới 3 tỷ + Mua nhà 1 trệt 1 lầu Phước Kiển huyện Nhà Bè + …... Nếu bạn có nhu cầu mua nhà Nhà Bè, truy cập ngay vào Hàng ngàn tin rao đang được cập nhật liên tục. Với những tính năng thông minh của riêng Homedy như so sánh dự án BĐS, tự động tính vay vốn ngân hàng, gợi ý tìm kiếm thông minh,...người dùng sẽ nhanh chóng tìm được sản phẩm BĐS ưng ý. PHỤ LỤC Bảng giá nhà đất huyện Nhà Bè chi tiết theo đường Bán nhà Nhà Bè đường Số 6 92,6 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Phan Văn Bảy 9,7 - 44,4 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Phạm Hữu Lầu 28,6 - 79,7 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Phạm Hùng 28,3 - 70 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Nhà Bè 19,1 - 126 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Nguyễn Văn Tạo 7,8 - 35,7 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Nguyễn Thị Hương 10,7 - 113,79 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Nguyễn Hữu Thọ 25,3 - 125 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Nguyễn Bình 29,9 - 65 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Ngô Quang Thắm 14,71 - 40 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Lê Văn Lương 12,5 - 84 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Lê Thị Kỉnh 17,86 - 132 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Huỳnh Tấn Phát 19,4 - 104,2 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Gò Me 9,74 - 15,8 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Đặng Nhữ Lâm 39,5 - 77,2 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Đào Tông Nguyên 21,6 - 92 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Đào Sư Tích 15 - 93,8 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Dương Cát Lợi 10,7 - 77,7 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường Bờ Tây 30,8 - 61,5 triệu/m2 Bán nhà Nhà Bè đường 12 51,96 triệu/m2

mua nhà trả góp nhà bè